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融创云水观璟花园
9300元/㎡
金碧丽江东海岸花园
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
斗门 斗门区
楼盘地址
西部生态新城井岸新城长乐路356号
腾达一路1033号
楼盘标签
看房津贴;装修交付;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-04-28
2021-09-22
交房时间
2023-12-30
2021-12-31
预售许可
001-440403-2022-00051-0、001-440403-2024-00001-3
DMS2014010-4号、DMS2014010-7号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
90㎡~129㎡
82.3㎡~109.12㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面129㎡
167-177
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
191
万
3室2厅2卫
建面109.12㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.01
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
3631
828
车位数
3239
875
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市昌荣房地产开发有限公司;深圳融创房地产集团有限公司
珠海市金碧房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司珠海分公司
珠海市金碧丽江物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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融创云水观璟花园和金碧丽江东海岸花园对比
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金碧丽江东海岸花园详情
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融创云水观璟花园点评
广告是井岸一小!实际是就读东风小学!
看了就挺喜欢的,考虑购买个小户型。
斗门现在均价已经快16000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3239个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,16000的单价也不贵。
单价为16000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解融创云水观璟花园,可以告知一下嘛。
跟朋友去看了融创云水观璟花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16000感觉还比较满意。
上周末开车过来看了一下,没得说,融创云水观璟花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
产权多久?
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3239现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
项目总建筑面积为201800㎡,拥有3239个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道融创云水观璟花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者16000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
金碧丽江东海岸花园点评
该小区在售三期产品,没卖完啊。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有875个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
18500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友们注意了,金碧丽江东海岸花园在腾达路1033号,不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
金碧丽江东海岸花园坐落在腾达路1033号,算是斗门的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18500每平米,勉强能够上车。
产权多久?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:58000平方米,车位数为:875个,户数为:828户,有老司机评价一下么?。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金碧丽江东海岸花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有875多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上周末开车过来看了一下,没得说,金碧丽江东海岸花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
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