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香麓湾
900万元/套起
珠光新城三期
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
神前路8号
红旗镇成行路288号(金湾红旗中学旁)
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;大户型
看房津贴;低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2020-11-27
2023-04-30
交房时间
2022-03-31
2023-05-06
预售许可
S201900013-2、S201900013-3
JWS20190007号、粤房地权证珠字第0200015751号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
181㎡~427㎡
75㎡~134㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面218㎡
915-959
万
4室3厅4卫
建面216㎡
907-1028
万
6室3厅7卫
建面427㎡
1793-1888
万
5室2厅4卫
建面196㎡
823-843
万
3室2厅3卫
建面181㎡
760-800
万
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
83
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
147
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
171
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.97
住宅: 1.7
绿化率
42%
35%
规划用户
111
5000
车位数
334
1545
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海景泽房产有限公司;珠海景泽房产有限公司
珠海市成泰置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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香麓湾和珠光新城三期对比
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珠光新城三期价格
香麓湾点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,香麓湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友推荐的,就了解了一下,香麓湾卖43000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
问了一下,香麓湾均价43000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
总户数不多,一共有111户,车位有334个,在市中心也算是车位充足了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
香麓湾地段好,位于神前路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
位置还不错,香麓湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
这个可以首付一成吗??????
我上次去问的价格也不算贵,大概在43000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计334个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
住这里确实很方便,就是目前来看,价格不便宜哦
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
珠光新城三期点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿珠光新城三期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
金湾现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但珠光新城三期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市成泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
珠光新城三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车过来看了一下,没得说,珠光新城三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有2712个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共2712个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉珠光新城三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段基本无可挑剔,而且珠光新城三期的车位有2712多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
2712个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个是复式吗?还是像一期那样?
户型不实用,毛培质量差,难怪那么便宜
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