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香麓湾
900万元/套起
平沙上院
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高栏港经济区 高栏港经济区
楼盘地址
神前路8号
平沙镇美平西路368号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;大户型
看房津贴;小户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2020-11-27
2020-06-21
交房时间
2022-03-31
2020-10-31
预售许可
S201900013-2、S201900013-3
GLS20200005号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
181㎡~427㎡
58.49㎡~103㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面218㎡
915-959
万
4室3厅4卫
建面216㎡
907-1028
万
6室3厅7卫
建面427㎡
1793-1888
万
5室2厅4卫
建面196㎡
823-843
万
3室2厅3卫
建面181㎡
760-800
万
2室2厅1卫
建面77.23㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
161
万
2室2厅1卫
建面58.49㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面96.74㎡
约
131
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.97
住宅: 2
绿化率
42%
35%
规划用户
111
448
车位数
334
415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海景泽房产有限公司;珠海景泽房产有限公司
珠海高盛房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
珠海高盛物业管理有限公司
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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香麓湾点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,香麓湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友推荐的,就了解了一下,香麓湾卖43000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
问了一下,香麓湾均价43000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
总户数不多,一共有111户,车位有334个,在市中心也算是车位充足了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
香麓湾地段好,位于神前路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
位置还不错,香麓湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
这个可以首付一成吗??????
我上次去问的价格也不算贵,大概在43000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计334个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
住这里确实很方便,就是目前来看,价格不便宜哦
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
平沙上院点评
均价在14700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在房价真的是看不懂,平沙上院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14700以上了,真是无语。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20000平米,不过车位就只有415个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是14700的价格,大户型负担不起啊。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,平沙上院均价14700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了平沙上院的规划图,楼盘环境不错,目前价格14700元平米,性价比还可以呀。
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