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相同项
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方达成大厦
45000元/㎡
国维中央广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
横琴 横琴区
香洲 香洲区
楼盘地址
荣粤道188号
拱北桂花北路115号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;小户型
看房津贴;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-05-19
2021-05-01
交房时间
2022-05-30
2022-12-31
预售许可
HQS20190001号
S201900014-8、S201900014-10
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室、4室
面积
48㎡~89㎡
71.99㎡~144.48㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
400-430
万
1室1厅1卫
建面48㎡
220-240
万
2室2厅1卫
建面81㎡
350-400
万
3室2厅2卫
建面87.74㎡
约
307
万
4室2厅3卫
建面134.1㎡
约
469
万
2室2厅2卫
建面71.99㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.63㎡
约
315
万
2室2厅2卫
建面75.46㎡
约
272
万
3室2厅3卫
建面144.48㎡
527-613
万
2室2厅2卫
建面72㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面86㎡
约
310
万
3室2厅3卫
建面144.48㎡
约
506
万
4室2厅3卫
建面138㎡
约
497
万
4室2厅3卫
建面134.1㎡
约
483
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.42
住宅: 6.87
绿化率
31%
25%
规划用户
360
1778
车位数
1087
2413
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东新三联投资发展有限公司;广东新三联投资发展有限公司
国维财富投资集团有限公司;珠海维星实业有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司
第一太平戴维斯物业顾问(珠海)有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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方达成大厦和国维中央广场对比
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国维中央广场评论
国维中央广场价格
方达成大厦点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,方达成大厦的价格算是良心了。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方达成大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
小区配套怎么样?有学区吗?
的车位有人买吗,听说方达成大厦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16900平米,不过车位就只有1087个,还是比较紧张的。
中国人把,买了房才有安全感,方达成大厦位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业广东新三联投资发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格是48000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但方达成大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个48000的均价确实打动人。
朋友们注意了,方达成大厦在横琴新区荣粤道188号方达城大厦营销中心,不是很远,希望到时候价格不要超过48000, 我就这么多预算。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有了宝宝后想换房子,但是48000的价格,大户型负担不起啊。
国维中央广场点评
核心地段,配套成熟,5分钟到口岸,轻轨站, 项目附近衣食住行一步到位。
上周末开车过来看了一下,没得说,国维中央广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
听政府里朋友说,国维中央广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比挺高的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2413多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2413个,看起来还挺多的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价36000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76000平米,感觉很大啊。
目前单价为:36000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
中国人把,买了房才有安全感,国维中央广场位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海维星实业有限公司,国维财富投资集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
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