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相同项
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方达成大厦
45000元/㎡
旭日华庭
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
横琴 横琴区
斗门 斗门区
楼盘地址
荣粤道188号
白蕉镇桥湖南路625号北侧
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;小户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2019-05-19
2019-06-09
交房时间
2022-05-30
2021-04-30
预售许可
HQS20190001号
DMS20180006
户型信息
房型
1室、2室
3室、4室
面积
48㎡~89㎡
90.66㎡~123.02㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
400-430
万
1室1厅1卫
建面48㎡
220-240
万
2室2厅1卫
建面81㎡
350-400
万
3室2厅2卫
建面90.66㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.02㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90.81㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.42
住宅: 1.5
绿化率
31%
36%
规划用户
360
221
车位数
1087
254
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东新三联投资发展有限公司;广东新三联投资发展有限公司
珠海市斗门文华房地产开发有限公司
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司
珠海市旭日房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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方达成大厦和旭日华庭对比
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旭日华庭价格
方达成大厦点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,方达成大厦的价格算是良心了。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方达成大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
小区配套怎么样?有学区吗?
的车位有人买吗,听说方达成大厦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16900平米,不过车位就只有1087个,还是比较紧张的。
中国人把,买了房才有安全感,方达成大厦位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业广东新三联投资发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格是48000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但方达成大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个48000的均价确实打动人。
朋友们注意了,方达成大厦在横琴新区荣粤道188号方达城大厦营销中心,不是很远,希望到时候价格不要超过48000, 我就这么多预算。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有了宝宝后想换房子,但是48000的价格,大户型负担不起啊。
旭日华庭点评
有二期的业主群吗?我想进群,我是准业主
上周末开车过来看了一下,没得说,旭日华庭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段基本无可挑剔,而且旭日华庭的车位有254多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
网上说旭日华庭绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
单价为14500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解旭日华庭,可以告知一下嘛。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14500这个价格了,又要买不起了。
目前价格为14500,想入手旭日华庭的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,旭日华庭绿化规划的感觉也一般。
珠海市斗门文华房产开发有限公司,珠海市旭日房产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有36%,如果有钱买在这里真的不错。
有小面积吗
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,14500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我也是旭日华庭新业主,我们自己组建群吧
这楼盘质量咋样,一直都不清楚,希望大家给提供点线索
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