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方达成大厦
45000元/㎡
金诚中心
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
横琴 横琴区
香洲 香洲区
楼盘地址
荣粤道188号
南湾北路11号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;小户型
学校;购物中心;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2019-05-19
2023-09-22
交房时间
2022-05-30
2025-05-01
预售许可
HQS20190001号
001-440401-2023-00048-6
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
48㎡~89㎡
37㎡~52㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
400-430
万
1室1厅1卫
建面48㎡
220-240
万
2室2厅1卫
建面81㎡
350-400
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
-
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 6.42
-
绿化率
31%
35%
规划用户
360
-
车位数
1087
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广东新三联投资发展有限公司;广东新三联投资发展有限公司
-
物业公司
深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司
珠海市金诚物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
-
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方达成大厦和金诚中心对比
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方达成大厦点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,方达成大厦的价格算是良心了。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方达成大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
小区配套怎么样?有学区吗?
的车位有人买吗,听说方达成大厦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16900平米,不过车位就只有1087个,还是比较紧张的。
中国人把,买了房才有安全感,方达成大厦位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业广东新三联投资发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格是48000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但方达成大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个48000的均价确实打动人。
朋友们注意了,方达成大厦在横琴新区荣粤道188号方达城大厦营销中心,不是很远,希望到时候价格不要超过48000, 我就这么多预算。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有了宝宝后想换房子,但是48000的价格,大户型负担不起啊。
金诚中心点评
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