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相同项
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建发悦玺
18000元/㎡
凤凰公馆
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
香洲 香洲区
楼盘地址
逸秀街112-113号
美丽湾碧泉街101号
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-10
2020-12-19
交房时间
2023-11-30
2022-06-30
预售许可
001-440403-2021-00012-2、001-440403-2021-00013-1
S20200006号、S20200006-2
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~146㎡
92.5㎡~133.04㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
约
175
万
4室2厅2卫
建面133.04㎡
约
492
万
3室2厅2卫
建面112.42㎡
约
416
万
3室2厅2卫
建面121.02㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面123.86㎡
约
409
万
3室2厅2卫
建面117.62㎡
441-446
万
3室2厅2卫
建面107.6㎡
约
398
万
3室2厅2卫
建面104.61㎡
约
387
万
3室2厅2卫
建面92.5㎡
约
342
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 2.6
绿化率
34%
35%
规划用户
763
224
车位数
665
362
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海斗门益发置业有限公司
珠海世纪都市集团有限公司;珠海市海声实业有限公司
物业公司
建发物业
珠海都市物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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建发悦玺和凤凰公馆对比
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建发悦玺点评
小区是真的小,价位是真的高。。
看了湖心路几天了,房价也太高了,一个两百万人的小城市,连湖心路这样的小乡村都2万了,太夸张了点
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了34%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为47364平米,不过车位就只有665个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数763户,而车位数有665个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了34%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
凤凰公馆点评
风景确实不错,户型也算方正,但小区外墙显得有点旧,路面也做得粗糙不堪
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9968,车位大概有362个吧,一般般。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
很适合自住
交通方便是个很不错的亮点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:9968平方米,车位数为:362个,户数为:224户,有老司机评价一下么?。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
价格么还可以,香洲基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且凤凰公馆的车位有362多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰公馆是个挺好的盘。
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