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相同项
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方圆·月岛首府(珠海)
10500元/㎡
优特绿城桂语香山
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
高栏港经济区 高栏港经济区
香洲 香洲区
楼盘地址
文楼路999号
银桦路102号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-08-04
2019-10-23
交房时间
2023-08-31
2021-10-31
预售许可
001-440404-2021-00030-8、001-440404-2021-00035-9
S201900002-2
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
56㎡~142㎡
47㎡~59.62㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面142㎡
约
135
万
1室1厅1卫
建面59.58㎡
约
143
万
1室1厅1卫
建面47㎡
约
113
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 2.63
商业: 4.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1204
979
车位数
1354
2004
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市方圆明臻房地产有限公司
珠海优特房地产开发有限公司
物业公司
珠海市方圆物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
珠海58爱房
珠海楼盘
方圆·月岛首府(珠海)和优特绿城桂语香山对比
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方圆·月岛首府(珠海)点评
无人区。 暂时还没发展起来 工作非常方便 [地段]
地段不错,价格还勉强接受,10.1去海陵岛玩了几天,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
地段不错,价格还勉强接受,10.1去海陵岛玩了几天,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
珠海市方圆明臻房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1354个车位应该够一家满足一个。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.63,很适合养生居住。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
在高栏港经济区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
论楼盘的环境与规划绿化,方圆·月岛首府(珠海)我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
总户数不多,一共有1204户,车位有1354个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方圆·月岛首府(珠海),交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,2.63的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
优特绿城桂语香山点评
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