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双瑞藏珑湾
36000元/㎡
诚丰雅园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
斗门 斗门区
楼盘地址
南湾南路188号
乾务镇盛兴二路1810号(珠海新徽实验学校旁)
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型
低容积;装修交付;学校
开盘时间
2023-09-28
2018-07-13
交房时间
2024-07-31
2020-06-30
预售许可
001-440401-2022-00003-8、001-440401-2023-00057-4
DMS2017006-4、DMS2017006-5
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
75㎡~140㎡
75㎡~99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面108㎡
约
389
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
450
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
342
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
450
万
2室2厅1卫
建面75㎡
220-280
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
610
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
424
万
3室2厅3卫
建面140㎡
约
644
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
114
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
86
万
2室2厅1卫
建面75㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 1.56
绿化率
35%
35%
规划用户
1226
504
车位数
1322
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市乾祥房地产开发有限公司
珠海安实益发展有限公司
物业公司
长沙双瑞物业管理有限公司珠海分公司
珠海康诚物业管理有限公司
物业费
住宅:5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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双瑞藏珑湾详情
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诚丰雅园价格
双瑞藏珑湾点评
垃圾开发商,乱扣工人工资,搞的房子也不咋地
项目位于香洲,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
双瑞藏珑湾周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
问了一下,双瑞藏珑湾均价37000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,37000。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
地段好,容积率为:3.8,价格为:37000较便宜适合刚需。
37000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有34000平米,感觉很大啊。
怎么说呢,价格有点高,不过双瑞藏珑湾质量还是值得信赖的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,双瑞藏珑湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
说真的,双瑞藏珑湾位于南湾南路6002号,算是地段比价好的了,珠海市乾祥房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
地段偏远,环境污染严重!价格昂贵,通风采光差!
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,双瑞藏珑湾是理想的居住环境。
首付能分期吗 最多能分期多少年!
诚丰雅园点评
整个楼盘车位不是很多,感觉有点紧张,周边环境不好,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
整个楼盘车位不是很多,感觉有点紧张,周边环境不好,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
想了解一下,不知道现在多少钱一平?
听好多人说诚丰雅园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
12500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
不知道诚丰雅园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.56,良心楼盘。
外地户口可以买吗?
占地面积31949平米,跟周边的楼盘比诚丰雅园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
目前价格为12500,想入手诚丰雅园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐的,就了解了一下,诚丰雅园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
置业顾问,这盘是什么时候拿的地?
我买的不后面山的,是超正花园的,离电站隔了一层
这个地方最多能值4⃣️千多一平米
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