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佳兆业·金域都荟
11000元/㎡
九洲绿城·翠湖香山
1400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
高栏港经济区 高栏港经济区
高新区 高新区
楼盘地址
金都二街55号金洲小学旁
香山路333号
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;全景飘窗;大阳台
厨卫全明;南北通透;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-07-19
-
交房时间
2023-02-26
-
预售许可
001-440404-2021-00028-7、001-440404-2021-00031-6
GX20190027、001-440401-2022-00009-7
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、5室、6室
面积
53㎡~90㎡
116㎡~247㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1
绿化率
35%
45%
规划用户
1620
4000
车位数
1293
2120
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市佳天宏房地产开发有限公司;惠东县佳兆业房地产开发有限公司
珠海九控房地产有限公司
物业公司
佳兆业美好
绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5-8元/㎡/月
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佳兆业·金域都荟和九洲绿城·翠湖香山对比
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佳兆业·金域都荟点评
特地跑到了很多地方对比,只是旁边有个工厂污染太大,杂音也挺多的,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,整个岛没有一家工厂污染,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
特地跑到了很多地方对比,只是旁边有个工厂污染太大,杂音也挺多的,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,整个岛没有一家工厂污染,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
化工厂上班可以吗?可是居住区有污染,还是搬走预期?
旁边太多化工厂,污染很大,特别晚上,气味会飘过来
那边是属化工区不?污染环境是否大,影响生活不
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业·金域都荟是个挺好的盘。
朋友们注意了,佳兆业·金域都荟在南水镇金洲小学旁,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
现在房价真的是看不懂,佳兆业·金域都荟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业·金域都荟的房子我还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为58754㎡,拥有1293个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
佳兆业·金域都荟对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段好,容积率为:2.2,价格为:11500较便宜适合刚需。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高栏港经济区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
旁边有个化工厂,是否有污染?会不会搬迁?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳兆业·金域都荟跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
目前有1293个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
九洲绿城·翠湖香山点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2120个车位应该够一家满足一个。
现在能提前订下来不?感觉33000这个价格也还可以啊。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有33000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个33000的均价确实打动人。
目前单价为:33000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目总建筑面积为790000㎡,拥有2120个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
33000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,33000的单价也不贵。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海九控房地产有限公司算是很有实力的大企业。
我姐说打算买在这里,目前价格33000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
旁边赛车场噪音不要不要的,不喜欢
环境走进去还可以,可是轻轨不会吵么
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