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佳兆业·金域都荟
11000元/㎡
惠景畅园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高栏港经济区 高栏港经济区
香洲 香洲区
楼盘地址
金都二街55号金洲小学旁
高新区金尚路33号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
装修交付;不限购
开盘时间
2021-07-19
2018-06-28
交房时间
2023-02-26
2019-12-31
预售许可
001-440404-2021-00028-7、001-440404-2021-00031-6
GX20180013、GX20180009
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、3室
面积
53㎡~90㎡
37㎡~119㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1620
383
车位数
1293
176
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市佳天宏房地产开发有限公司;惠东县佳兆业房地产开发有限公司
珠海唐家湾城区综合开发有限公司
物业公司
佳兆业美好
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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佳兆业·金域都荟详情
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惠景畅园详情
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惠景畅园价格
佳兆业·金域都荟点评
特地跑到了很多地方对比,只是旁边有个工厂污染太大,杂音也挺多的,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,整个岛没有一家工厂污染,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
特地跑到了很多地方对比,只是旁边有个工厂污染太大,杂音也挺多的,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,整个岛没有一家工厂污染,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
化工厂上班可以吗?可是居住区有污染,还是搬走预期?
旁边太多化工厂,污染很大,特别晚上,气味会飘过来
那边是属化工区不?污染环境是否大,影响生活不
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业·金域都荟是个挺好的盘。
朋友们注意了,佳兆业·金域都荟在南水镇金洲小学旁,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
现在房价真的是看不懂,佳兆业·金域都荟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业·金域都荟的房子我还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为58754㎡,拥有1293个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
佳兆业·金域都荟对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段好,容积率为:2.2,价格为:11500较便宜适合刚需。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高栏港经济区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
旁边有个化工厂,是否有污染?会不会搬迁?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳兆业·金域都荟跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
目前有1293个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
惠景畅园点评
从惠景畅园的基本信息看,该项目目前均价为:22000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,惠景畅园的价格算是良心了。
房子的基本属性就是居住,惠景畅园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前有176个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
176个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数383户,而车位数有176个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房子还有吗?现在什么价位呀??
惠景畅园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,惠景畅园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
现在的均价22000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
珠海唐家湾城区综合开发有限公司,这个公司还可以吧,不过22000的单价确实还算良心了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为22000每平米,勉强能够上车。
珠海唐家湾城区综合开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,22000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
惠景畅园目前在售高层单位,主力户型为建筑面积119
对唐家不是熟,这边会不会比较偏僻啊?
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