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相同项
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万科海上城市
25000元/㎡
龙光·玖龙湾
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
三灶镇丹凤二路345号
侨光路489号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2023-10-21
2016-10-01
交房时间
2023-12-25
-
预售许可
001-440404-2022-00020-3、001-440404-2023-00029-9
S201600003-2、S201600003
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
65㎡~140㎡
69.6㎡~123.17㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面99㎡
约
297
万
4室2厅2卫
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约
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3室2厅2卫
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约
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万
2室2厅1卫
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约
168
万
2室2厅2卫
建面81㎡
约
203
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
223
万
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
约
257
万
4室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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售价待定
3室2厅1卫
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约
225
万
3室2厅2卫
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约
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3室2厅2卫
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约
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3室2厅1卫
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约
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3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面122.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.17㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.54
住宅: 3.5
绿化率
35%
38%
规划用户
2582
520
车位数
4757
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
珠海市万彩缤纷房地产有限公司;珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司;珠海南光滨海发展有限公司
珠海市骏景房地产开发有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月
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万科海上城市点评
一期这个楼盘学区锁定挺好,园林景观也很好
可以考虑万科海上城市一期现楼,景观好离学校近,楼层低只有18层,108平的户型赠送率很高,二手的景观所见即所得
为何有的阳台外面是柱子,有遮挡,不是观景阳台
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1467个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大, 大概有110000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
体量非常大,有1556多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
大概什么价位,什么时候开盘呢?
龙光·玖龙湾点评
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有520多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,龙光·玖龙湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,640个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
没有房源就别发动态骗人
發展商都是自己玩谁有那麼多的錢去買
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