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相同项
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万科海上城市
25000元/㎡
龙湖龙光·湖城大境
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金湾 金湾区
金湾 金湾区
楼盘地址
三灶镇丹凤二路345号
澄泓街132号(航空城山湖海路和迎河西路交叉路口)
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付;大户型
看房津贴;车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-10-21
2019-07-11
交房时间
2023-12-25
2022-06-30
预售许可
001-440404-2022-00020-3、001-440404-2023-00029-9
JWS20190004-6号、JWS20190004-10号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、3室、4室
面积
65㎡~140㎡
38㎡~150㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面99㎡
约
297
万
4室2厅2卫
建面106㎡
约
265
万
3室2厅2卫
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约
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万
2室2厅2卫
建面81㎡
约
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3室2厅2卫
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约
223
万
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
约
257
万
4室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
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约
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45-55
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约
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万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
248
万
4室2厅3卫
建面140㎡
约
322
万
1室1厅0卫
建面43㎡
约
90
万
1室1厅1卫
建面38㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
364
万
4室2厅3卫
建面137㎡
约
397
万
1室2厅1卫
建面42㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.54
住宅: 2.38
绿化率
35%
30%
规划用户
2582
1653
车位数
4757
2187
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市万彩缤纷房地产有限公司;珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司;珠海南光滨海发展有限公司
珠海市湖品房地产有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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万科海上城市点评
一期这个楼盘学区锁定挺好,园林景观也很好
可以考虑万科海上城市一期现楼,景观好离学校近,楼层低只有18层,108平的户型赠送率很高,二手的景观所见即所得
为何有的阳台外面是柱子,有遮挡,不是观景阳台
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1467个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大, 大概有110000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
体量非常大,有1556多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
大概什么价位,什么时候开盘呢?
龙湖龙光·湖城大境点评
有交房的吗?我很想知道小区环境怎么样?周边的生活条件怎么样?
销售部虽然说车位应该够用,可是车位限购吗?别人不会买三四个?还有就是价格有点,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海,买了一套正南的
销售部虽然说车位应该够用,可是车位限购吗?别人不会买三四个?还有就是价格有点,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海,买了一套正南的
周边配套设施完善 小区还有儿童公园 上下班通畅不堵车 配套齐全 值得推荐
周边配套设施完善 小区还有儿童公园 上下班通畅不堵车 配套齐全 值得推荐
收房的业主一起探讨,说明房号核实成功进入
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
龙湖龙光首开·湖城大境交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有12%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有12%,不足的地方就是单价偏高了点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有12%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
复式如果买一层,带院子吗???
看着不错,不知道有没有一楼带花园的户型卖?有吗?
50多平的是住用地还是商办用地?
这里现还有很多空地,不知道以后能不能发展起来呢
请问有电梯吗?什么时候交房???
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