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相同项
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万科海上城市
25000元/㎡
鹏瑞·金玥湾
35500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
金湾 金湾区
楼盘地址
三灶镇丹凤二路345号
金河东路199号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-10-21
2020-07-22
交房时间
2023-12-25
2023-06-01
预售许可
001-440404-2022-00020-3、001-440404-2023-00029-9
JWS20200016-5号、JWS20210005-2号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
65㎡~140㎡
128㎡~193㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面99㎡
约
297
万
4室2厅2卫
建面106㎡
约
265
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
223
万
2室2厅1卫
建面67㎡
约
168
万
2室2厅2卫
建面81㎡
约
203
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
223
万
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
500
万起
4室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
约
257
万
4室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面67㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面79㎡
约
225
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
257
万
3室2厅2卫
建面92㎡
约
262
万
2室2厅1卫
建面65㎡
约
185
万
3室2厅1卫
建面78㎡
约
203
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.54
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
2582
357
车位数
4757
510
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市万彩缤纷房地产有限公司;珠海市万滨晨璟房地产开发有限公司;珠海南光滨海发展有限公司
珠海鹏瑞置业有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
深圳君瑞国际物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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万科海上城市和鹏瑞·金玥湾对比
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鹏瑞·金玥湾配套
鹏瑞·金玥湾问答
鹏瑞·金玥湾评论
鹏瑞·金玥湾价格
万科海上城市点评
一期这个楼盘学区锁定挺好,园林景观也很好
可以考虑万科海上城市一期现楼,景观好离学校近,楼层低只有18层,108平的户型赠送率很高,二手的景观所见即所得
为何有的阳台外面是柱子,有遮挡,不是观景阳台
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1467个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大, 大概有110000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
体量非常大,有1556多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
大概什么价位,什么时候开盘呢?
鹏瑞·金玥湾点评
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说鹏瑞·金玥湾性价比不错,打算入手。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鹏瑞·金玥湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
作为本区的热门盘,鹏瑞·金玥湾势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鹏瑞·金玥湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
好地段,商圈配套规划的都不错,鹏瑞·金玥湾的房子确实让人满意。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鹏瑞·金玥湾的房子我还是比较喜欢的。
从价格上看,36000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
感觉鹏瑞·金玥湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
价格么还可以,金湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鹏瑞·金玥湾还是蛮良心的。
金湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价36000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
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