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相同项
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鹏瑞·金玥湾
35500元/㎡
明溪花园
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
金河东路199号
三溪科创城(苏曼殊故居旁)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
看房津贴;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-07-22
2023-07-30
交房时间
2023-06-01
2025-06-30
预售许可
JWS20200016-5号、JWS20210005-2号
001-440401-2023-00032-1、001-440401-2024-00008-2
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
128㎡~193㎡
69㎡~101㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面69㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面101㎡
约
283
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.66
绿化率
35%
35%
规划用户
357
699
车位数
510
548
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海鹏瑞置业有限公司
珠海市弘万房产开发有限公司
物业公司
深圳君瑞国际物业管理有限公司珠海分公司
-
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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鹏瑞·金玥湾和明溪花园对比
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鹏瑞·金玥湾点评
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说鹏瑞·金玥湾性价比不错,打算入手。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鹏瑞·金玥湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
作为本区的热门盘,鹏瑞·金玥湾势必价格高涨,先下手为强。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,鹏瑞·金玥湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
好地段,商圈配套规划的都不错,鹏瑞·金玥湾的房子确实让人满意。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鹏瑞·金玥湾的房子我还是比较喜欢的。
从价格上看,36000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
感觉鹏瑞·金玥湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
价格么还可以,金湾基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鹏瑞·金玥湾还是蛮良心的。
金湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价36000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
明溪花园点评
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