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中国铁建湖心公馆
17000元/㎡
华发琴澳新城四季半岛一期
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
香洲 香洲区
楼盘地址
湖心路口翠湖路308号
景秀二路566号
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2023-10-16
2019-08-17
交房时间
2021-12-20
2020-12-31
预售许可
DMS20200003-2号、DMS20200003-3号
HQS20180011-2号、HQS20180011-4号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
103㎡~126㎡
68㎡~140㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面126㎡
约
252
万
4室2厅2卫
建面104㎡
205-218
万
4室2厅2卫
建面105㎡
200-215
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
206
万
3室2厅1卫
建面122㎡
230-245
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
206
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.5
绿化率
37%
35%
规划用户
352
2735
车位数
305
2046
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中铁建投珠海城市开发有限公司
珠海奥华企业管理有限公司;珠海奥华企业管理咨询有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司珠海分公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中国铁建湖心公馆点评
穷人多,全国九亿人口平均工资3000元每个月,怎么能买起二三百万的楼呀
地处斗门核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有352户,车位有305个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁建投珠海城市开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前价格为23000,想入手中国铁建湖心公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
位置不错嘛,商业配套都很齐全,
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目旁边有一个电影院好近,看电影好方便
好喜欢复式呢,果然有价值的东西都特别的吸引人
我从小到大都有个复式梦。觉得复式住起来私密度高点。
这些地方以前都是泥塘呢,建楼有没有安全隐患呢
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有305个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为斗门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
目前有305个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
华发琴澳新城四季半岛一期点评
周围没有配套设施,孤零零的,性价比不高,离商业中心拱北很远,有钱可以卖,刚需不建议
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才32000的均价,哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目位于香洲,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海奥华企业管理咨询有限公司,珠海奥华企业管理有限公司算是很有实力的大企业。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为76175,车位大概有2046个吧,一般般。
珠海奥华企业管理咨询有限公司,珠海奥华企业管理有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在32000, 很让人心动。
32000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从区位上来说,华发琴澳新城四季半岛还是挺不错的,价格美丽,才32000每平米,值得购买。
我看华发琴澳新城四季半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价32000一平米,值得拥有。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
没有本地户口外地人能买吗?
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