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中国铁建湖心公馆
20000元/㎡
保利碧桂园新城之光
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
金湾 金湾区
楼盘地址
湖心路口翠湖路308号
傍德路601号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-10-16
2021-05-01
交房时间
2021-12-20
2022-06-30
预售许可
DMS20200003-2号、DMS20200003-3号
GLS20200021号、GLS20200023号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
103㎡~126㎡
77㎡~121㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面126㎡
约
252
万
4室2厅2卫
建面104㎡
205-218
万
4室2厅2卫
建面105㎡
200-215
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
206
万
3室2厅1卫
建面122㎡
230-245
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
206
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
37%
35%
规划用户
352
1164
车位数
305
1189
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
中铁建投珠海城市开发有限公司
珠海和筑房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司珠海分公司
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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中国铁建湖心公馆和保利碧桂园新城之光对比
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保利碧桂园新城之光价格
中国铁建湖心公馆点评
穷人多,全国九亿人口平均工资3000元每个月,怎么能买起二三百万的楼呀
地处斗门核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有352户,车位有305个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁建投珠海城市开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前价格为23000,想入手中国铁建湖心公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
位置不错嘛,商业配套都很齐全,
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目旁边有一个电影院好近,看电影好方便
好喜欢复式呢,果然有价值的东西都特别的吸引人
我从小到大都有个复式梦。觉得复式住起来私密度高点。
这些地方以前都是泥塘呢,建楼有没有安全隐患呢
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有305个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为斗门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
目前有305个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
保利碧桂园新城之光点评
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1164户,而车位数有1189个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划保利碧桂园新城之光环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利碧桂园新城之光很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
保利碧桂园新城之光地段好,位于平沙镇平沙新城文楼路与傍德路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
听好多人说保利碧桂园新城之光的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有47500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
珠海和筑房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
保利碧桂园新城之光的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利碧桂园新城之光的价格算是良心了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
保利碧桂园新城之光占地面积约47500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我和我老婆平时开车上下班,保利碧桂园新城之光车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
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