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中国铁建湖心公馆
20000元/㎡
首开龙湖·天鉅(商住)
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
斗门 斗门区
香洲 香洲区
楼盘地址
湖心路口翠湖路308号
新湾七路266号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;装修交付
车位充足;装修交付;不限购
开盘时间
2023-10-16
2020-06-06
交房时间
2021-12-20
2021-06-30
预售许可
DMS20200003-2号、DMS20200003-3号
GX20180040
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
103㎡~126㎡
38㎡~58㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.8
商业: 3
绿化率
37%
25%
规划用户
352
247
车位数
305
296
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中铁建投珠海城市开发有限公司
珠海市润梁房地产有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司珠海分公司
广州龙湖物业服务有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:4.8元/㎡/月
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中国铁建湖心公馆和首开龙湖·天鉅(商住)对比
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中国铁建湖心公馆点评
穷人多,全国九亿人口平均工资3000元每个月,怎么能买起二三百万的楼呀
地处斗门核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有352户,车位有305个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁建投珠海城市开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前价格为23000,想入手中国铁建湖心公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
位置不错嘛,商业配套都很齐全,
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目旁边有一个电影院好近,看电影好方便
好喜欢复式呢,果然有价值的东西都特别的吸引人
我从小到大都有个复式梦。觉得复式住起来私密度高点。
这些地方以前都是泥塘呢,建楼有没有安全隐患呢
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有305个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为斗门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
目前有305个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
首开龙湖·天鉅(商住)点评
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