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相同项
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国瑞山湖海庄园
4999元/㎡
绿湖山庄
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
珠海周边 江门
香洲 香洲区
楼盘地址
广佛西·共和生态公园旁
南屏镇珠海大道1061号
楼盘标签
低容积
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-04-23
2018-01-13
交房时间
-
2019-12-30
预售许可
鹤预许字第20200022号、鹤预许字第20210060号
S201800001-3、S201800001-4
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
87㎡~302㎡
128.55㎡~235.28㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128.55㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.46
住宅: 2.62
绿化率
35%
35%
规划用户
5279
259
车位数
5330
484
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江门映晖湾房地产有限公司
珠海市香洲区红湾股份合作公司
物业公司
北京国瑞物业服务有限公司江门分公司
珠海市隆庆物业管理有限公司
物业费
别墅:2.3元/㎡/月;住宅:1.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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国瑞山湖海庄园详情
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绿湖山庄详情
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绿湖山庄价格
国瑞山湖海庄园点评
总户数不多,一共有5279户,车位有5330个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5330多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,国瑞山湖海庄园是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5330个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
绿湖山庄点评
绿湖山庄周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
大概价格好像是28000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给绿湖山庄售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.62的容积率,已经很不错了。
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
容积率较低,看规划是:2.62,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28000了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市香洲区红湾股份合作公司算是很有实力的大企业。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.62,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,绿湖山庄绿化规划的感觉也一般。
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价28000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在28000, 很让人心动。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.62,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
地理优越,环境优美,还在规划中。
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