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相同项
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国瑞山湖海庄园
4999元/㎡
港珠澳口岸城
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅;住宅
商住
区域板块
珠海周边 江门
香洲 香洲区
楼盘地址
广佛西·共和生态公园旁
港珠澳大桥·珠澳口岸岛
楼盘标签
低容积
装修交付
开盘时间
2021-04-23
2020-09-25
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
鹤预许字第20200022号、鹤预许字第20210060号
001-440401-2021-00115-0、001-440401-2021-00122-3
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
-
面积
87㎡~302㎡
40㎡~216㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40㎡
约
160
万
1室1厅1卫
建面80㎡
约
320
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
商业 小高层 高层 超高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
商业 40年
容积率
别墅: 1.46
商业: 4.29
绿化率
35%
20%
规划用户
5279
3110
车位数
5330
2961
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江门映晖湾房地产有限公司
珠海世茂新领域房地产开发有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
物业公司
北京国瑞物业服务有限公司江门分公司
-
物业费
别墅:2.3元/㎡/月;住宅:1.8元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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国瑞山湖海庄园点评
总户数不多,一共有5279户,车位有5330个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5330多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,国瑞山湖海庄园是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5330个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
港珠澳口岸城点评
附近都是飞机场,会不会很吵….
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:225000平方米,车位数为:2961个,户数为:1310户,有老司机评价一下么?。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1310多户。
世茂港珠澳口岸城占地面积约225000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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