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相同项
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凤凰公馆
32000元/㎡
东西汇
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
香洲 香洲区
横琴 横琴区
楼盘地址
美丽湾碧泉街101号
琴画街25号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
车位充足
开盘时间
2020-12-19
2021-01-14
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
S20200006号、S20200006-2
HQS20200001号、HQS2020001-1号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
92.5㎡~133.04㎡
33.73㎡~57.52㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133.04㎡
约
492
万
3室2厅2卫
建面112.42㎡
约
416
万
3室2厅2卫
建面121.02㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面123.86㎡
约
409
万
3室2厅2卫
建面117.62㎡
441-446
万
3室2厅2卫
建面107.6㎡
约
398
万
3室2厅2卫
建面104.61㎡
约
387
万
3室2厅2卫
建面92.5㎡
约
342
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商业 高层 超高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.6
商业: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
224
503
车位数
362
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海世纪都市集团有限公司;珠海市海声实业有限公司
东西汇(横琴)发展有限公司
物业公司
珠海都市物业管理有限公司
珠海市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商业:4.9-6.9元/㎡/月
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凤凰公馆点评
风景确实不错,户型也算方正,但小区外墙显得有点旧,路面也做得粗糙不堪
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9968,车位大概有362个吧,一般般。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
很适合自住
交通方便是个很不错的亮点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:9968平方米,车位数为:362个,户数为:224户,有老司机评价一下么?。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
价格么还可以,香洲基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且凤凰公馆的车位有362多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰公馆是个挺好的盘。
东西汇点评
楼盘占地面积很大, 大概有84078平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我对这个盘很心仪,在横琴,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说实话这个价格确实蛮低的,才31000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
首先就是在横琴地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在31000, 很让人心动。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上周末开车过来看了一下,没得说,东西汇附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉东西汇的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
横琴核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价31000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
听说是澳门的开发商建设的,应该是商业楼盘吧。
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