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凤凰公馆
32000元/㎡
华发水岸新城·水岸华府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
美丽湾碧泉街101号
水岸二路168号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型;人气榜
大户型
开盘时间
2020-12-19
2024-12-01
交房时间
2022-06-30
2023-08-13
预售许可
S20200006号、S20200006-2
001-440401-2021-00073-1、001-440401-2021-00074-9
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
92.5㎡~133.04㎡
80㎡~113㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133.04㎡
约
492
万
3室2厅2卫
建面112.42㎡
约
416
万
3室2厅2卫
建面121.02㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面123.86㎡
约
409
万
3室2厅2卫
建面117.62㎡
441-446
万
3室2厅2卫
建面107.6㎡
约
398
万
3室2厅2卫
建面104.61㎡
约
387
万
3室2厅2卫
建面92.5㎡
约
342
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.41
绿化率
35%
35%
规划用户
224
828
车位数
362
821
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海世纪都市集团有限公司;珠海市海声实业有限公司
珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
珠海都市物业管理有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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凤凰公馆和华发水岸新城·水岸华府对比
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凤凰公馆点评
风景确实不错,户型也算方正,但小区外墙显得有点旧,路面也做得粗糙不堪
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9968,车位大概有362个吧,一般般。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
很适合自住
交通方便是个很不错的亮点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:9968平方米,车位数为:362个,户数为:224户,有老司机评价一下么?。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
价格么还可以,香洲基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且凤凰公馆的车位有362多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰公馆是个挺好的盘。
华发水岸新城·水岸华府点评
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