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相同项
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凤凰公馆
32000元/㎡
京华家和花园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高栏港经济区 高栏港经济区
楼盘地址
美丽湾碧泉街101号
平沙庆平路669号(汇华四季小学西侧)
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间
看房津贴;一房一价;低容积;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-12-19
2023-09-10
交房时间
2022-06-30
2024-09-30
预售许可
S20200006号、S20200006-2
001-440404-2023-00009-6、001-440404-2023-00021-3
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
92.5㎡~133.04㎡
79.83㎡~113.12㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133.04㎡
约
492
万
3室2厅2卫
建面112.42㎡
约
416
万
3室2厅2卫
建面121.02㎡
约
399
万
4室2厅2卫
建面123.86㎡
约
409
万
3室2厅2卫
建面117.62㎡
441-446
万
3室2厅2卫
建面107.6㎡
约
398
万
3室2厅2卫
建面104.61㎡
约
387
万
3室2厅2卫
建面92.5㎡
约
342
万
3室2厅2卫
建面110.29㎡
约
137
万
3室2厅2卫
建面102.26㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面98.36㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面113.12㎡
约
140
万
2室2厅1卫
建面79.83㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面103.32㎡
约
124
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.97
绿化率
35%
35%
规划用户
224
1577
车位数
362
1378
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海世纪都市集团有限公司;珠海市海声实业有限公司
珠海市广拓置业有限公司
物业公司
珠海都市物业管理有限公司
珠海市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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凤凰公馆和京华家和花园对比
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凤凰公馆点评
风景确实不错,户型也算方正,但小区外墙显得有点旧,路面也做得粗糙不堪
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9968,车位大概有362个吧,一般般。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
很适合自住
交通方便是个很不错的亮点。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:9968平方米,车位数为:362个,户数为:224户,有老司机评价一下么?。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
价格么还可以,香洲基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地段基本无可挑剔,而且凤凰公馆的车位有362多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰公馆是个挺好的盘。
京华家和花园点评
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