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相同项
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恒大云锦
售价待定
方圆·月岛首府(珠海)
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高栏港经济区 高栏港经济区
楼盘地址
港湾大道与金凤路交汇处
文楼路999号
楼盘标签
不限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
不限购;南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间
开盘时间
2020-06-25
2021-08-04
交房时间
2022-12-31
2023-08-31
预售许可
GX20200026、GX20200027
001-440404-2021-00030-8、001-440404-2021-00035-9
户型信息
房型
2室、3室、5室
2室、3室、4室
面积
65.51㎡~173.75㎡
56㎡~142㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面142㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.63
绿化率
35%
35%
规划用户
951
1204
车位数
891
1354
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海金塘投资有限公司
珠海市方圆明臻房地产有限公司
物业公司
恒大金碧物业
珠海市方圆物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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方圆·月岛首府(珠海)详情
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方圆·月岛首府(珠海)价格
恒大云锦点评
目前价格为22000,想入手恒大云锦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比香洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
空气不错,未来发展好,投资也是不错,值得选择。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒大云锦的房子确实让人满意。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
项目总建筑面积为49602㎡,拥有891个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
产权多久?
方圆·月岛首府(珠海)点评
无人区。 暂时还没发展起来 工作非常方便 [地段]
地段不错,价格还勉强接受,10.1去海陵岛玩了几天,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
地段不错,价格还勉强接受,10.1去海陵岛玩了几天,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
珠海市方圆明臻房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1354个车位应该够一家满足一个。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.63,很适合养生居住。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
在高栏港经济区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
论楼盘的环境与规划绿化,方圆·月岛首府(珠海)我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
总户数不多,一共有1204户,车位有1354个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方圆·月岛首府(珠海),交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,2.63的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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