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相同项
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恒大云锦
售价待定
万科·琴澳传奇
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
港湾大道与金凤路交汇处
葡韵路105号
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型;小户型
装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2020-06-25
2022-12-10
交房时间
2022-12-31
2023-12-30
预售许可
GX20200026、GX20200027
001-440401-2022-00072-4、001-440401-2024-00031-4
户型信息
房型
2室、3室、5室
2室、3室、4室
面积
65.51㎡~173.75㎡
65㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面88㎡
约
290
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
951
1503
车位数
891
1360
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
珠海金塘投资有限公司
珠海市万彩都会房地产开发有限公司
物业公司
恒大金碧物业
珠海市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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恒大云锦和万科·琴澳传奇对比
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恒大云锦点评
目前价格为22000,想入手恒大云锦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比香洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
空气不错,未来发展好,投资也是不错,值得选择。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒大云锦的房子确实让人满意。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
项目总建筑面积为49602㎡,拥有891个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
产权多久?
万科·琴澳传奇点评
车位少了得,节假日我还跑到了很多地方对比,完全是乱停乱放的,好好的的一个盘都作建筑面积了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
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