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相同项
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平沙上院
13500元/㎡
奥园学苑壹号
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高栏港经济区 高栏港经济区
香洲 香洲区
楼盘地址
平沙镇美平西路368号
翠微西路2029号
楼盘标签
双卫生间;双阳台;卧室全朝南;小户型;不限购
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-06-21
2021-11-25
交房时间
2020-10-31
2024-06-30
预售许可
GLS20200005号
001-440401-2021-00082-9、001-440401-2021-00095-X
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
58.49㎡~103㎡
77㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面77.23㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
161
万
2室2厅1卫
建面58.49㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面96.74㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
376
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 5.89
绿化率
35%
35%
规划用户
448
9587
车位数
415
7477
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海高盛房地产开发有限公司
鲁康(珠海)置业有限公司
物业公司
珠海高盛物业管理有限公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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平沙上院点评
均价在14700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在房价真的是看不懂,平沙上院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14700以上了,真是无语。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20000平米,不过车位就只有415个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是14700的价格,大户型负担不起啊。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,平沙上院均价14700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了平沙上院的规划图,楼盘环境不错,目前价格14700元平米,性价比还可以呀。
奥园学苑壹号点评
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