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相同项
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一方云顶
24500元/㎡
百家达国际广场
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
梅华西路869号
宝湾路791号
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
装修交付
开盘时间
2021-07-30
2017-12-01
交房时间
2023-07-01
2020-06-30
预售许可
S20200005、001-440401-2021-00010-8
S201700009、S201700009-3
户型信息
面积
36㎡~167.3㎡
47㎡~74㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面48.49㎡
118-130
万
1室0厅0卫
建面36.92㎡
90-106
万
1室0厅0卫
建面36㎡
90-106
万
2室1厅1卫
建面71㎡
约
99
万
1室1厅1卫
建面54㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 5.55
商业: 4
绿化率
30%
30%
规划用户
543
982
车位数
528
1034
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
珠海一方置地有限公司
珠海百家达置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
珠海市二城物业管理有限公司
物业费
商业:4.6-4.9元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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一方云顶和百家达国际广场对比
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一方云顶点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有528多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这里真心是热门区域了,周边交通真心便利了
车位蛮多的,有528个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
百家达国际广场点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1034个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
26000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
如今买房环境好才是硬道理,百家达国际广场容积率为4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
百家达国际广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为自己的二套房,比较看重品质了,百家达国际广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海百家达置业有限公司算是很有实力的大企业。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在26000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,百家达国际广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
一共1034个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿百家达国际广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
环境还不错,值得了解,临近港澳。
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