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相同项
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一方云顶
24500元/㎡
珠光新城三期
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
梅华西路869号
红旗镇成行路288号(金湾红旗中学旁)
楼盘标签
装修交付;低总价;低单价
看房津贴;低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-07-30
2023-04-30
交房时间
2023-07-01
2023-05-06
预售许可
S20200005、001-440401-2021-00010-8
JWS20190007号、粤房地权证珠字第0200015751号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
36㎡~167.3㎡
75㎡~134㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面48.49㎡
118-130
万
1室0厅0卫
建面36.92㎡
90-106
万
1室0厅0卫
建面36㎡
90-106
万
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
83
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
147
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
171
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 5.55
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
543
5000
车位数
528
1545
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海一方置地有限公司
珠海市成泰置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
物业费
商业:4.6-4.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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一方云顶和珠光新城三期对比
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珠光新城三期详情
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珠光新城三期价格
一方云顶点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有528多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这里真心是热门区域了,周边交通真心便利了
车位蛮多的,有528个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
珠光新城三期点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿珠光新城三期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
金湾现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但珠光新城三期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市成泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
珠光新城三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车过来看了一下,没得说,珠光新城三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有2712个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共2712个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉珠光新城三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段基本无可挑剔,而且珠光新城三期的车位有2712多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
2712个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个是复式吗?还是像一期那样?
户型不实用,毛培质量差,难怪那么便宜
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