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相同项
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保利碧桂园新城之光
12000元/㎡
万科·琴澳传奇
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
傍德路601号
葡韵路105号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
装修交付;大户型;小户型
开盘时间
2021-05-01
2022-12-10
交房时间
2022-06-30
2023-12-30
预售许可
GLS20200021号、GLS20200023号
001-440401-2022-00072-4、001-440401-2024-00031-4
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
77㎡~121㎡
65㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面88㎡
约
290
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1164
1503
车位数
1189
1360
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
珠海和筑房地产开发有限公司
珠海市万彩都会房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
珠海市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
珠海58爱房
珠海楼盘
保利碧桂园新城之光和万科·琴澳传奇对比
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保利碧桂园新城之光点评
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1164户,而车位数有1189个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划保利碧桂园新城之光环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利碧桂园新城之光很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型设计的很不错,实用性高,价格11000左右,比较适中。
保利碧桂园新城之光地段好,位于平沙镇平沙新城文楼路与傍德路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
听好多人说保利碧桂园新城之光的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有47500平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
珠海和筑房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
保利碧桂园新城之光的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,保利碧桂园新城之光的价格算是良心了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
目前的售价是11000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
保利碧桂园新城之光占地面积约47500方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我和我老婆平时开车上下班,保利碧桂园新城之光车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
万科·琴澳传奇点评
车位少了得,节假日我还跑到了很多地方对比,完全是乱停乱放的,好好的的一个盘都作建筑面积了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
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