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天誉·珠海湾
9500元/㎡
朗廷
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
平沙镇邻善路288号
南湾大道与宝汇路交汇处
楼盘标签
不限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台
不限购;南北通透;装修交付
开盘时间
2021-10-01
2018-06-10
交房时间
2024-06-30
2019-12-30
预售许可
001-440404-2021-00116-7、001-440404-2021-00146-6
S201700012-3、S201700012-4
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
81㎡~113㎡
40㎡~40㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 4
绿化率
35%
30%
规划用户
2264
1207
车位数
2178
899
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市豪浚房地产开发有限公司
珠海市建龙通关物流有限公司
物业公司
广州市天誉物业管理有限公司珠海分公司
暂无资料
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商业:4.88-4.98元/㎡/月
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天誉·珠海湾和朗廷对比
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天誉·珠海湾点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2172个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:77651平方米,车位数为:2172个,户数为:2274户,有老司机评价一下么?。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
产权多久?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天誉·珠海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
朗廷点评
朗廷的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.0,良心楼盘。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,朗廷跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在香洲发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有27000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
一家子因为买房子规划了好久,朗廷让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
我看朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是27000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有899现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22470平米,感觉很大啊。
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
這個樓盤能住人嗎? 因為我在網上看到說只是商業用途
外墙已经全部做好了,年底就可以交房了
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