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天誉·珠海湾
9500元/㎡
中保I立方
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
平沙镇邻善路288号
宝盛路1069号
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-10-01
2019-03-31
交房时间
2024-06-30
2022-12-30
预售许可
001-440404-2021-00116-7、001-440404-2021-00146-6
BS20190001号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
81㎡~113㎡
35㎡~53㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2264
451
车位数
2178
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市豪浚房地产开发有限公司
珠海鸿运置业有限公司
物业公司
广州市天誉物业管理有限公司珠海分公司
保利物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
珠海58爱房
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天誉·珠海湾和中保I立方对比
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天誉·珠海湾点评
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2172个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:77651平方米,车位数为:2172个,户数为:2274户,有老司机评价一下么?。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
产权多久?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天誉·珠海湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
中保I立方点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
好地段,商圈配套规划的都不错,中保I立方的房子确实让人满意。
说真的,中保I立方位于保税区南湾大道南侧、宝利路西侧,算是地段比价好的了,珠海鸿运置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是中保I立方高达30000的价格也只能望洋兴叹了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中保I立方是理想的居住环境。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,中保I立方附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有451多户。
位置还不错,中保I立方规划的绿化率高,环境也还比较安静。
怎么说呢,价格有点高,不过中保I立方质量还是值得信赖的。
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