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相同项
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马鞍山一号公馆
35000元/㎡
乐富里
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
翠前南路166号
明珠北路98号
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-05-01
2016-12-28
交房时间
2023-07-31
2021-12-30
预售许可
S20200001、珠房地权属字第:202200039
S201600021、202000010
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
63.87㎡~164.84㎡
73㎡~98㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135.2㎡
约
473
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.32
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
600
334
车位数
1207
457
车位比
1:2
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海太方投资有限公司
珠海市明隆发展有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
和昌物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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乐富里价格
马鞍山一号公馆点评
不要说三万多,两万多都让他卖不掉,高房价的年代已经过去,再过几年珠海的楼盘送给别人都没人要
有点贵,这个价格买,凤凰那边。。
小开发商,楼盘小,小区绿化率少房价高
小楼盘,小开发商卖的楼价是太高了。都赶上明星楼盘价和大开发商了。不买了去看别的大开发商楼盘去
本來打算買它的三房的那個房子,誰知道它漲價到35500!離譜,這個價錢買明星樓盤啦!還買它!放棄!
留意这个盘很久,节假日我还跑到了很多地方对比,户型没有很亲民,一个盘都作建筑面积了,活动空间不够大,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
乐富里点评
一看就不是正规开发商,有烂尾的可能。
总户数不多,一共有334户,车位有457个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
听好多人说乐富里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
457个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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