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相同项
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万科都会四季
32000元/㎡
奥园香槟花园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
香洲 香洲区
中山市 中山市
楼盘地址
宝荣路181号
沙坦南路(爱ME公园往南400米)
楼盘标签
主卧套房;装修交付;小户型;不限购;厨卫全明
-
开盘时间
2022-05-31
2018-12-15
交房时间
2023-06-30
2019-12-30
预售许可
001-440401-2022-00016-9、001-440401-2022-00038-8
中建房(预)字第2018339号、中建房(预)字第2018326号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
65㎡~99㎡
61.88㎡~106.16㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
280-330
万
3室2厅2卫
建面79㎡
260-300
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1633
482
车位数
1500
451
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海华桐房地产开发有限公司
中山市华利高房地产投资有限公司;中山市华利高房地产投资有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
广东奥园物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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万科都会四季和奥园香槟花园对比
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万科都会四季点评
奥园香槟花园点评
交通不方便,没有公交站,要跑去爱me公园才有公交站,买菜不方便,没有车出行特别不便,设施配套不成熟甚至可以说没有,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
从区位上来说,奥园香槟花园还是挺不错的,价格美丽,才14000每平米,值得购买。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
占地面积22000平米,跟周边的楼盘比奥园香槟花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
如今买房环境好才是硬道理,奥园香槟花园容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
刚毕业不久,准备购房了,奥园香槟花园性价比还可以,可以考虑一下。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数482户,而车位数有451个,这个数应该不至于没车位用了吧。
置业顾问赖亦如业务水平差,态度极其恶劣,差评!
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