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正方云曦山
25000元/㎡
香麓湾
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
和科路666号
神前路8号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付
看房津贴;车位充足;高绿化率;主卧套房;复式
开盘时间
2022-09-10
2020-11-27
交房时间
2022-12-23
2022-03-31
预售许可
001-440401-2021-00091-7、001-440401-2021-00096-8
S201900013-2、S201900013-3
户型信息
房型
4室、6室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
96㎡~188㎡
181㎡~427㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面96㎡
约
235
万
4室2厅2卫
建面97㎡
约
238
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
282
万
6室2厅4卫
建面188㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面218㎡
915-959
万
4室3厅4卫
建面216㎡
907-1028
万
6室3厅7卫
建面427㎡
1793-1888
万
5室2厅4卫
建面196㎡
823-843
万
3室2厅3卫
建面181㎡
760-800
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.3
别墅: 0.97
绿化率
35%
42%
规划用户
516
111
车位数
641
334
车位比
1:1.24
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海正方置业有限公司
珠海景泽房产有限公司;珠海景泽房产有限公司
物业公司
珠海正方物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
珠海58爱房
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正方云曦山和香麓湾对比
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正方云曦山点评
打工仔不会买这些房,只是本地人和土豪才买这些房,不光房光贵管理费还贵,买房还给他当孙子,现在珠海房有价无市,大部分都是空着没人要
市区25000多也可以买到拱北地段的房源,很合适哦,前几天和朋友过来看,直接下定一套
香麓湾点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,香麓湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友推荐的,就了解了一下,香麓湾卖43000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
问了一下,香麓湾均价43000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
总户数不多,一共有111户,车位有334个,在市中心也算是车位充足了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
香麓湾地段好,位于神前路8号,周边交通也比较方便,值得信赖。
位置还不错,香麓湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有42%,未来生活也能够挺舒适。
这个可以首付一成吗??????
我上次去问的价格也不算贵,大概在43000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计334个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
住这里确实很方便,就是目前来看,价格不便宜哦
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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