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相同项
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上筑雅居
12800元/㎡
绿湖山庄
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
红旗金宁路16号
南屏镇珠海大道1061号
楼盘标签
低容积;全景飘窗;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-01-16
2018-01-13
交房时间
2022-01-31
2019-12-30
预售许可
JWS20200006号
S201800001-3、S201800001-4
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
91.91㎡~100.96㎡
128.55㎡~235.28㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128.55㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2.62
绿化率
35%
35%
规划用户
114
259
车位数
114
484
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市上筑贸易发展有限公司
珠海市香洲区红湾股份合作公司
物业公司
珠海市大友物业管理有限公司
珠海市隆庆物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
珠海58爱房
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上筑雅居和绿湖山庄对比
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上筑雅居点评
小区不大,质量很好,位于红旗小林,周边环境一般,但生活配套齐全,金湾实验小学,小林市场,最主要价格便宜
绿湖山庄点评
绿湖山庄周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
大概价格好像是28000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给绿湖山庄售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.62的容积率,已经很不错了。
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
容积率较低,看规划是:2.62,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有28000了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市香洲区红湾股份合作公司算是很有实力的大企业。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.62,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,绿湖山庄绿化规划的感觉也一般。
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-30交房, 均价28000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在28000, 很让人心动。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.62,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
地理优越,环境优美,还在规划中。
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