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华发琴澳新城银景湾
35000元/㎡
隆福·晶都
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
华发琴澳新城南湾南路2929号(湾仔站上盖)
侨光路226号
楼盘标签
看房津贴;装修交付;大户型;小户型
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-08-14
2018-06-23
交房时间
2023-05-31
2020-12-31
预售许可
001-440401-2021-00008-7、001-440401-2021-00009-5
S201800007
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
50㎡~110㎡
33㎡~198㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
约
350
万
1室2厅1卫
建面50㎡
约
175
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
385
万
2室2厅1卫
建面69㎡
约
242
万
1室1厅1卫
建面52㎡
197-209
万
1室0厅1卫
建面57㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 50年
容积率
住宅: 3.82
商业: 7.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1345
367
车位数
981
317
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海正汉置业有限公司
珠海保通投资有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:19元/㎡/月
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华发琴澳新城银景湾和隆福·晶都对比
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华发琴澳新城银景湾点评
隆福·晶都点评
据说是刚需*,我单身无房,但是隆福·晶都高达35000的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外隆福·晶都的交通也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,隆福·晶都的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为本区的热门盘,隆福·晶都势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,7.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在35000每平米,也不算很坑了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解隆福·晶都,可以告知一下嘛。
首付要多少钱?交通怎么样????
问了一下,隆福·晶都均价35000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有317个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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