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相同项
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相同项
优特绿城桂语香山
24000元/㎡
融创云水观棠花园
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
银桦路102号
金飞路69、70号
楼盘标签
车位充足;装修交付;不限购;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-10-23
2022-12-11
交房时间
2021-10-31
2024-12-31
预售许可
S201900002-2
001-440404-2022-00001-9、001-440404-2022-00039-3
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
47㎡~59.62㎡
80㎡~129㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面59.58㎡
约
143
万
1室1厅1卫
建面47㎡
约
113
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 4.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
979
1748
车位数
2004
1808
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海优特房地产开发有限公司
珠海市融晨房地产有限公司;深圳融创房地产集团有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
融创物业服务集团有限公司珠海分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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优特绿城桂语香山和融创云水观棠花园对比
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优特绿城桂语香山点评
融创云水观棠花园点评
融创云水观棠花园坐落在顺达路东侧、金水路南侧,算是金湾的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
买个房子真是要命了,我觉得我快把金湾跑完了,这个27000的均价确实打动人。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个楼盘属于红旗镇了吧,可以读航空新城的学校吗?
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿融创云水观棠花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
位置还不错,融创云水观棠花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
不知道融创云水观棠花园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,融创云水观棠花园是个挺好的盘。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在27000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
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