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相同项
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优特绿城桂语香山
24000元/㎡
国瑞山湖海庄园
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
别墅;住宅
区域板块
香洲 香洲区
珠海周边 江门
楼盘地址
银桦路102号
广佛西·共和生态公园旁
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积
开盘时间
2019-10-23
2021-04-23
交房时间
2021-10-31
-
预售许可
S201900002-2
鹤预许字第20200022号、鹤预许字第20210060号
户型信息
房型
-
3室、别墅、别墅、别墅
面积
47㎡~59.62㎡
87㎡~302㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面59.58㎡
约
143
万
1室1厅1卫
建面47㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 50年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
商业: 4.2
别墅: 1.46
绿化率
35%
35%
规划用户
979
5279
车位数
2004
5330
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海优特房地产开发有限公司
江门映晖湾房地产有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
北京国瑞物业服务有限公司江门分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
别墅:2.3元/㎡/月;住宅:1.8元/㎡/月
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优特绿城桂语香山点评
国瑞山湖海庄园点评
总户数不多,一共有5279户,车位有5330个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5330多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,国瑞山湖海庄园是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5330个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
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