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相同项
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智汇广场
14300元/㎡
方达成大厦
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
金湾 金湾区
横琴 横琴区
楼盘地址
金帆路1111号
荣粤道188号
楼盘标签
低总价;低单价
看房津贴;车位充足;装修交付;小户型
开盘时间
2021-11-21
2019-05-19
交房时间
2023-12-31
2022-05-30
预售许可
001-440404-2021-00135-0
HQS20190001号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
29㎡~36㎡
48㎡~89㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面29㎡
约
41
万
2室2厅1卫
建面89㎡
400-430
万
1室1厅1卫
建面48㎡
220-240
万
2室2厅1卫
建面81㎡
350-400
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.98
住宅: 6.42
绿化率
15%
31%
规划用户
489
360
车位数
484
1087
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市嘉远筑巢科技有限责任公司
广东新三联投资发展有限公司;广东新三联投资发展有限公司
物业公司
珠海市嘉远物业管理有限公司
深圳市万科物业服务有限公司珠海分公司
物业费
商业:5-19.8元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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方达成大厦点评
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,方达成大厦的价格算是良心了。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑方达成大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
小区配套怎么样?有学区吗?
的车位有人买吗,听说方达成大厦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为16900平米,不过车位就只有1087个,还是比较紧张的。
中国人把,买了房才有安全感,方达成大厦位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业广东新三联投资发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格是48000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但方达成大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个48000的均价确实打动人。
朋友们注意了,方达成大厦在横琴新区荣粤道188号方达城大厦营销中心,不是很远,希望到时候价格不要超过48000, 我就这么多预算。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
有了宝宝后想换房子,但是48000的价格,大户型负担不起啊。
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