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相同项
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首开龙湖·天鉅(商住)
18000元/㎡
天宸
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
新湾七路266号
金尚路33号
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;学校;购物中心;大户型
开盘时间
2020-06-06
2016-01-25
交房时间
2021-06-30
2018-06-01
预售许可
GX20180040
S201600001
户型信息
房型
-
3室、5室
面积
38㎡~58㎡
251㎡~251㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 4.29
绿化率
25%
35%
规划用户
247
192
车位数
296
348
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市润梁房地产有限公司
珠海明星大厦有限公司;珠海经济特区明星大厦有限公司
物业公司
广州龙湖物业服务有限公司珠海分公司
深圳历思联行物业管理有限公司珠海分公司
物业费
商业:4.8元/㎡/月
住宅:4.08元/㎡/月
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首开龙湖·天鉅(商住)和天宸对比
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首开龙湖·天鉅(商住)详情
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天宸详情
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首开龙湖·天鉅(商住)点评
天宸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,天宸跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,348个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共348个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海经济特区明星大厦有限公司,珠海明星大厦有限公司算是很有实力的大企业。
大概价格好像是38000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地段基本无可挑剔,而且天宸的车位有348多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段好,容积率为:4.29,价格为:38000较便宜适合刚需。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.29,以后住了应该还比较拥挤
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.29,居住氛围很舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天宸是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,天宸是香洲质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
从区位上来说,天宸还是挺不错的,价格美丽,才38000每平米,值得购买。
作为本区的热门盘,天宸势必价格高涨,先下手为强。
这里的户型好像就只有两个,而且都是比较大的户型。
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