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万科·琴澳传奇
33000元/㎡
森宇富通商务大厦
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
葡韵路105号
拱北粤海中路2133号
楼盘标签
装修交付;大户型;小户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-12-10
2018-06-30
交房时间
2023-12-30
2020-10-30
预售许可
001-440401-2022-00072-4、001-440401-2024-00031-4
S201800006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
65㎡~135㎡
36.73㎡~49.95㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
290
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
1503
635
车位数
1360
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市万彩都会房地产开发有限公司
珠海市伟达实业有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
珠海市富达通物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
:18-18元/㎡/月
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万科·琴澳传奇点评
车位少了得,节假日我还跑到了很多地方对比,完全是乱停乱放的,好好的的一个盘都作建筑面积了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
森宇富通商务大厦点评
8楼平台安装排风设备,未进行任何减噪安装,不值得买
电梯四部划了两部给酒店!业主只能用两部电梯!还三天两头坏一部!物业管理费十几块一平!
的房子我觉得其实有点小贵!均价有33000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
价格是33000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但森宇富通商务大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有350个,看起来还挺多的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
森宇富通商务大厦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我和我老婆平时开车上下班,森宇富通商务大厦车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在能提前订下来不?感觉33000这个价格也还可以啊。
楼盘占地面积很大,
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