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相同项
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万科·琴澳传奇
33000元/㎡
国瑞山湖海庄园
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
香洲 香洲区
珠海周边 江门
楼盘地址
葡韵路105号
广佛西·共和生态公园旁
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积
开盘时间
2022-12-10
2021-04-23
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
001-440401-2022-00072-4、001-440401-2024-00031-4
鹤预许字第20200022号、鹤预许字第20210060号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
65㎡~135㎡
87㎡~302㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
290
万
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
别墅: 1.46
绿化率
35%
35%
规划用户
1503
5279
车位数
1360
5330
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市万彩都会房地产开发有限公司
江门映晖湾房地产有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
北京国瑞物业服务有限公司江门分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
别墅:2.3元/㎡/月;住宅:1.8元/㎡/月
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万科·琴澳传奇和国瑞山湖海庄园对比
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国瑞山湖海庄园价格
万科·琴澳传奇点评
车位少了得,节假日我还跑到了很多地方对比,完全是乱停乱放的,好好的的一个盘都作建筑面积了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
国瑞山湖海庄园点评
总户数不多,一共有5279户,车位有5330个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5330多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,国瑞山湖海庄园是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5330个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
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