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相同项
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相同项
唐家公馆
26000元/㎡
中保I立方
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
高新区 高新区
香洲 香洲区
楼盘地址
北城西二路28号
宝盛路1069号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-05-24
2019-03-31
交房时间
2023-12-31
2022-12-30
预售许可
珠房地权属字第:202100111、001-440401-2022-00036-0
BS20190001号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
93.52㎡~132.52㎡
35㎡~53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97.79㎡
300-303
万
3室2厅2卫
建面110.31㎡
约
287
万
3室2厅2卫
建面93.52㎡
约
243
万
3室2厅2卫
建面100.36㎡
约
261
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 2.5
绿化率
33%
30%
规划用户
252
451
车位数
280
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海兆彤房地产开发有限公司
珠海鸿运置业有限公司
物业公司
珠海高盛物业管理有限公司
保利物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
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唐家公馆点评
中保I立方点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
好地段,商圈配套规划的都不错,中保I立方的房子确实让人满意。
说真的,中保I立方位于保税区南湾大道南侧、宝利路西侧,算是地段比价好的了,珠海鸿运置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是中保I立方高达30000的价格也只能望洋兴叹了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中保I立方是理想的居住环境。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,中保I立方附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有451多户。
位置还不错,中保I立方规划的绿化率高,环境也还比较安静。
怎么说呢,价格有点高,不过中保I立方质量还是值得信赖的。
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