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相同项
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招商华发湖心明荟
13500元/㎡
华德同裕·璞樾
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
斗门 斗门区
楼盘地址
藤安街229号
翠湖路469号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;双卫生间;双阳台
看房津贴;一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-12-03
2022-08-20
交房时间
2023-10-31
2023-06-30
预售许可
001-440403-2022-00026-3、001-440403-2022-00041-5
DMS20200012-3号、DMS20200012-4号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
75㎡~100㎡
80㎡~170㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面75㎡
100-130
万
3室2厅2卫
建面87㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面86㎡
120-145
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
203
万
3室2厅1卫
建面91㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面100㎡
约
190
万
5室2厅2卫
建面170㎡
约
340
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
280
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
203
万
3室2厅1卫
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154
万
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约
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建面80㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
276
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
226
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1064
1158
车位数
777
1031
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海景华房地产有限公司
珠海市斗门区新堂福隆房产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司珠海分公司
珠海市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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招商华发湖心明荟和华德同裕·璞樾对比
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招商华发湖心明荟点评
这个户型可塑性很大,可以改成一卫两厕一蹲厕在淋浴内,不用时可以盖上,可作为备用,淋浴玻璃改磨砂的,急用时有两厕可用,不用时也可以正常作为淋浴的下水!另外保留一个马桶的。留主卧的次卫当主卫,主卫空间留给房间,就有两大房一小房了!厨房也可以缩成短的U形,再做三连动推拉门,不用时打开就是开放式了,用时拉起来就能隔油烟,光线也很好,视野开阔! 小预算又想房宽敞些可以这样改。
华德同裕·璞樾点评
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
看规划华德同裕·璞樾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为56000平米,不过车位就只有1031个,还是比较紧张的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1031个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
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