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相同项
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仁恒滨海湾
28000元/㎡
招商·雍华府
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高新区
香洲 香洲区
楼盘地址
田馆北路68号
高新区新湾七路与兴南路交汇处
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-09-28
2019-07-27
交房时间
2025-12-31
2020-12-30
预售许可
001-440401-2023-00028-3、001-440401-2023-00050-7
GX20190030、GX20190035
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
64㎡~142㎡
90㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
269
万
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
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建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.7
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
2027
323
车位数
2105
344
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海仁远投资有限公司
珠海市依云置业有限公司
物业公司
珠海仁恒物业管理有限公司
招商物业
物业费
住宅:3.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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仁恒滨海湾和招商·雍华府对比
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仁恒滨海湾点评
旁边没有配套,容积率太高了。小区里都走不了路。唯一的一个优点就是挨着中山公园。
招商·雍华府点评
从价格上看,26000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:11500平方米,车位数为:344个,户数为:323户,有老司机评价一下么?。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有323多户。
大概价格好像是26000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我上次去问的价格也不算贵,大概在26000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
26000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这个盘的容积率为:3.0,居住起来应该还不错,另外听朋友说招商·雍华府性价比不错,打算入手。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿招商·雍华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
现在香洲发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘目前的价格为26000元一平米,相对来说是比香洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
户型不错,周边规划好购物,学校都很近。
珠海北的地价成了笑话,地价腰斩了
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