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明溪花园
30000元/㎡
中交汇通·横琴广场(住宅)
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
横琴 横琴区
楼盘地址
三溪科创城(苏曼殊故居旁)
十字门大道338号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;双阳台;装修交付;卧室全朝南;小户型
开盘时间
2023-07-30
2017-06-01
交房时间
2025-06-30
2020-12-31
预售许可
001-440401-2023-00032-1、001-440401-2024-00008-2
HQS2017004、HQS2017004-1号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
69㎡~101㎡
57㎡~116㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面69㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面101㎡
约
283
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.66
住宅: 5.9
绿化率
35%
30%
规划用户
699
1554
车位数
548
1939
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市弘万房产开发有限公司
中交南方投资有限公司;中交南方投资发展有限公司
物业公司
-
珠海力高物业代理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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明溪花园和中交汇通·横琴广场(住宅)对比
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明溪花园点评
中交汇通·横琴广场(住宅)点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有42000了。
想买来投资,中交汇通·横琴广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
请问有预售证了么?
网上说中交汇通·横琴广场绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
42000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为32453平米,不过车位就只有1939个,还是比较紧张的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中交汇通·横琴广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整个项目体量也不算小,5.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在42000每平米,也不算很坑了。
我对这个盘很心仪,在横琴,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1939个车位应该够一家满足一个。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为42000每平米,勉强能够上车。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中交汇通·横琴广场绿化规划的感觉也一般。
看看房子的所在地,以及所在地的推广
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