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相同项
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明溪花园
30000元/㎡
碧桂园·臻湾国际
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
三溪科创城(苏曼殊故居旁)
宝桂巷16号
楼盘标签
看房津贴;一房一价;主卧套房;装修交付;学校
装修交付;不限购;低总价;低单价
开盘时间
2023-07-30
2019-07-30
交房时间
2025-06-30
2022-05-30
预售许可
001-440401-2023-00032-1、001-440401-2024-00008-2
BS20190005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
69㎡~101㎡
40㎡~67㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面69㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面101㎡
约
283
万
1室1厅1卫
建面48㎡
约
106
万
1室1厅1卫
建面40㎡
约
88
万
1室1厅1卫
建面67㎡
约
147
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.66
商业: 4
绿化率
35%
24%
规划用户
699
506
车位数
548
226
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市弘万房产开发有限公司
珠海市整合置业有限公司;珠海市整合置业有限公司
物业公司
-
碧桂园服务
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:4.5-5元/㎡/月
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明溪花园点评
碧桂园·臻湾国际点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
上周去看了看,各个方面都很满意
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目楼底高,舒服,商业综合体方便的商务中心
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计226个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有506多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
看规划碧桂园·臻湾国际环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
**我们要找*大的,潜力*大的,选这里不会错啦。
建得差不多啦,整体去看是非常好看,先拿个折扣咯。
里面的企业都享有**,免征保税特权三境外商品
周边澳门,很近就是市中心三大**口岸
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