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金湾华发新城·华发金湾府
28000元/㎡
新会保利玥府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
珠海周边 江门
楼盘地址
航空新城科工路与金帆路交汇处
新会区古井镇中心东路与金门公路交汇处西北侧古井江门大道旁
楼盘标签
看房津贴;不限购;厨卫全明;主卧套房;装修交付
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;大阳台
楼盘榜单
入围金湾人气楼盘榜
-
开盘时间
2023-09-30
2019-11-13
交房时间
2025-01-01
2022-05-31
预售许可
001-440404-2023-00025-6、001-440404-2024-00006-3
新会预许字第2019055号 、新会预许字第2019086号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
129㎡~143㎡
97㎡~128㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面129㎡
370-400
万
4室2厅3卫
建面141㎡
约
416
万
4室2厅3卫
建面143㎡
约
422
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1964
1128
车位数
1471
813
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
江门力坤置业有限公司;江门市力坤置业有限公司
物业公司
华发物业服务有限公司
保利物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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金湾华发新城·华发金湾府点评
新会保利玥府点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在房价真的是看不懂,新会保利玥府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
现在能提前订下来不?感觉6800这个价格也还可以啊。
很便宜啦,挺适合居住的啦,环境好呀
看了户型,户型真的很不错,对保利的品质还是很期待的
自住怎么样
我对这个盘很心仪,在江门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
有业主群吗,有新会保利玥府的业主群吗
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
现在江门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
想买来投资,新会保利玥府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
跟朋友去看了新会保利玥府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目总建筑面积为50000㎡,拥有813个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有813个,看起来还挺多的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
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