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九洲湾
30000元/㎡
恒大云锦
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
情侣南路
港湾大道与金凤路交汇处
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-08-01
2020-06-25
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
001-440401-2022-00074-1
GX20200026、GX20200027
户型信息
房型
-
2室、3室、5室
面积
55㎡~71㎡
65.51㎡~173.75㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.9
住宅: 1.79
绿化率
30%
35%
规划用户
137
951
车位数
-
891
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
珠海金塘投资有限公司
物业公司
珠海九洲现代服务有限公司
恒大金碧物业
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
珠海58爱房
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九洲湾和恒大云锦对比
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九洲湾点评
恒大云锦点评
目前价格为22000,想入手恒大云锦的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比香洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
空气不错,未来发展好,投资也是不错,值得选择。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒大云锦的房子确实让人满意。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
项目总建筑面积为49602㎡,拥有891个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
产权多久?
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