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君悦金銮湾
8000元/㎡
招商兰溪谷二期
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东山县 康美
漳州开发区 漳州开发
楼盘地址
马銮湾与金銮湾双湾汇聚
南滨大道268号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双阳台;大阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
开盘时间
2014-07-06
2021-08-28
交房时间
2016-10-12
2023-12-11
预售许可
东房预售证第209号、东房预售证第193号
2020招房预售证第004号、(2020)招房预售证第008号
户型信息
房型
1室、2室
1室、2室、3室
面积
50㎡~101㎡
41㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 1.5
绿化率
37%
35%
规划用户
1046
1142
车位数
587
1060
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
东山县恒信房地产有限公司
漳州依山海房地产有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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君悦金銮湾和招商兰溪谷二期对比
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君悦金銮湾点评
还有房吗?
地处康美核心地段,8800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,康美板块下找不出来更好的了吧。
环境还可以.真心不错.
中国人把,买了房才有安全感,君悦金銮湾位于东山县热点板块-康美板块,由全国地产百强企业东山县恒信房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目总建筑面积为94000㎡,拥有587个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
8800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.93,很适合养生居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
君悦金銮湾占地面积约94000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉君悦金銮湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想买来投资,君悦金銮湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,君悦金銮湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说君悦金銮湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我看君悦金銮湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
招商兰溪谷二期点评
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